1990〜2000年築, 専有面積63.90㎡〜83.90㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+22.3%
練馬区
86.9万円/㎡
前年比+25.4%
ヴィルヌーブ氷川台
東京都練馬区羽沢二丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩8分
1995年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 73.9㎡の場合
相場
6,069万円
82.1万円/㎡
3,974
5,371
6,767
8,164
AI査定結果
推定相場価格
6,069万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,371万円〜6,767万円
72.7万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴィルヌーブ氷川台
6,490万円（87.8万円/㎡）/ 2階 / 73.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 6,490万円 | 87.8万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 6,490万円 | 87.8万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/09 | 5,180万円 | 70.1万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 74.2万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 5,480万円 | 74.2万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/02/27 | 5,280万円 | 71.0万円 | 1階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 5,480万円 | 73.7万円 | 1階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 6,180万円 | 85.6万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 4,280万円 | 70.8万円 | 3階 | 60.45㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ヴィルヌーブ氷川台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅8分 | 6,490万円 | 87.8万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | ドラゴンマンション桜台壱番館 練馬区桜台三丁目 | 新桜台駅6分 | 6,490万円 | 94.4万円 | 68.74㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2022/04/25 | オーベル氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅5分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/13 | ウイングストリーム氷川台コート 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅6分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅4分 | 7,499万円 | 99.8万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/09 | エクセルシオール新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅2分 | 5,698万円 | 93.3万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/03 | モアグランデ氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、練馬区では25.4%上昇しています。
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